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Objektdaten

*VERMIETET* Klassische 3,5 Zimmer- Altbauwohnung zwischen Viktualienmarkt und dem Gärtnerplatz

Kennung 280
ObjektartWohnungen
Zimmer3.5
Wohnflächeca. 112 m²
Alt-/NeubauAltbau
Bezugstermin01.12.2014
Baujahr1900
Etage1
Nebenkosten200,00 €
Jahresnettomiete0,00 €
Garagenanzahl1
Etagenzahl4
Stellplatzmiete80,00 €
Kaution5.070,00 €
Personenaufzugnein
HeizungsartZentralheizung
Einbaukücheja
Anzahl Balkone/Terrassen1
StellplatztypDuplex
StellplatztypTiefgarage
Balkon/Terrasse Flächeca. 3 m²
Kellerflächeca. 6 m²
Warmmiete1.890,00 €
Balkon/Terrasseja
Lage80469 München
Miete zzgl. NK1.690,00 €

Objektbeschreibung

Renovierte, sonnige 3,5 Zimmer Altbauwohnung nahe dem Viktualienmarkt;

-1 Kellerabteil
-1 (unterer) Duplex Stellplatz in der Nähe (à 80 €) in der Nähe ist optional
- Anwohner- Parklizenz

Das Haus ist ein Baudenkmal, daher kein Energieausweis erforderlich

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines denkmalgeschützen Altbaus mitten in der Innenstadt.
Die Wohnung ist renoviert und in allen Räumen mit einem schönen Parkettboden ausgestattet. Die Raumhöhe beträgt ca. 2,90 und die schönen alten Holzüren mit Türstöcken sind noch erhalten.
Man betritt die Wohnung über eine großzügige Diele und einem anschliessenden, durch Einbauleuchten hellen und breiten Flur. Alle Räume werden von hieraus erschlossen.
Am Ende des Flurs befindet sich ein praktischer, begehbarer Kleiderschrank mit einer raumhohen zweiflügligen Spiegeltüre.
Das Wohn-Esszimmer ist durch seine Südausrichtung lichtdurchflutet.
Hier wurden 2 kleinere Räume zu Gunsten eines großzügigen Wohnbereichs zusammengefasst und sind nur durch einen Unterzug unterteilt.

Eine komplette Einbauküche mit allen Elektrogeräten ist Bestandteil der Wohnung und wird mitvermietet. Die eigene Waschmaschine kann hier angeschlossen werden!
Von hieraus erreicht man einen kleinen Küchenbalkon, der in den Innenhof orientiert ist.

Das Bad ist saniert und ist mit hochwertigen italienischen Fliesen und Sanitärgegenständen ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein größeres Kellerabteil.

Es besteht die Möglichkeit einen unteren Duplex- Stellplatz in einer nahegelegenen Tiefgarage anzumieten (à € 80,-/ Mo.).
(Anwohnerparklizenz)

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Seitenstrasse direkt am Viktualienmarkt.
U- Bahn und S- Bahn (Marienplatz) sowie Tram und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind hier fussläufig erreichbar. Das Gärtnerplatzviertel bietet Ihnen viele Ausgehmöglichleiten in den verschiedensten Restaurants, Cafés sowie interessante Galerien, Museen, mehrere Kinos , Theater und vieles mehr.
Ein zentraler Ausgangspunkt in der Stadt mit schönen Ausblicken!

Sonstiges

Ansprechpartner:

Beatrice von Preysing
Tel.: 089/ 23 51 57 11

Energieangaben

Baujahr1900

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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