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Objektdaten

* VERMIETET* Kernsanierte 3- Zimmer Altbauwohnung mit großartigem Blick über den Tegernsee!

Kennung 320
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 75 m²
Stellplatzanzahl1
Etagenzahl2
Kaution2.400,00 €
Kellerflächeca. 5,00 m²
Alt-/NeubauAltbau
Warmmiete1.000,00 €
Nebenkosten200,00 €
StellplatztypAussenstellplatz
HaustiereNein
HeizungsartÖl-Heizung
Etage1
Baujahr1825
Bezugstermin 01.10.2015
Einbauküchenein
Garten/-mitbenutzungja
Letzte Modernisierung2015
Befeuerung/EnergieträgerÖl
ZustandErstbezug nach Sanierung
Lage83684 Tegernsee
Miete800,00 €

Objektbeschreibung

Vollständig renovierte 3- Zimmer- Wohnung mit Blick über den Tegernsee!

Zur Wohnung gehört:
- 1 saniertes Kellerabteil
- 1 offener Stellplatz

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines sanierten Altbaus mit 5 Wohneinheiten und ist nach Osten und Westen ausgerichtet.
Die Wohnung wurde kernsaniert und mit einem neuen Parkettboden ausgestattet.

Aufteilung:
- Diele
- Wohnen/Essen mit offener Küche
- offene Küche ohne Einbauküche
- Schlafen
- Arbeiten/ Gast
- neues Bad mit Wanne und Fenster
- Kellerabteil im sanierten Keller

Im Keller befindet sich der allgemeine Waschraum, in dem auch die eigene Waschmaschine angeschlossen werden kann.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein offener Stellplatz auf dem Grundstück.
Vom Keller gibt es einen direkten Ausgang in den Garten, der auch gemeinschaftlich genutzt werden darf.

Lage

Auf einem schönen Grundstück oberhalb des Tegernsees befindet sich das sanierte Bauernhaus mit großartigem Fernblick auf den Tegernsee und die Berge!

Tegernsee ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Miesbach und heilklimatischer Kurort.

Infrastruktur:
In Tegernsee finden Sie eine gute Infrastruktur vor. Sie können hier sämtliche Einkaufsmöglichkeiten fussläufig schnell erreichen.

Verkehrsverbindung:
Die BOB fährt Sie von München nach Tegernsee direkt im stundentakt.
So kann man dem Wochenendverkehr im Nadelöhr vor Gmund auch gut entkommen!

Freizeit und Erholung:
Der Tegernsee liegt rund 50 km südlich von München in den Bayerischen Alpen und ist ein Ausflugs- und Fremdenverkehrsziel. Er zählt zu den saubersten Seen Bayerns
Im Winter Langlaufen auf den Loipen in Kreuth, im Herbst Bergsteigen auf die Neureuth und den Wallberg, im Sommer Baden im herrlichen See- und nicht zuletzt das Bräustüberl mit dem hervorragenden Bier! Was braucht der Mensch mehr?

Sonstiges

Ansprechpartner:

Beatrice von Preysing
089/ 23 51 57 11

Das Objekt wird von uns im Alleinauftrag betreut.

Energieangaben

C


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert98 kWh/(a m²)
EnergieeffizienzklasseC
Ausweis gültig bis09.03.2025


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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