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Objektdaten

*VERKAUFT* Für Kapitalanleger oder Selbstbezug* Nettes 1 Zimmer Appartement mit Westloggia in Pasing

Kennung 335
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer1
Wohnflächeca. 30 m²
Vermietetnein
Zustandgepflegt
Kellerflächeca. 2 m²
Balkon/Terrasseja
Bezugsterminsofort möglich
Garten/-mitbenutzungja
HeizungsartZentralheizung
Heizkosten pro Monat72,00 €
Baujahr1984
Einbaukücheja
Etage1
Wohngeld193,00 €
Anzahl Balkone/Terrassen1
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Balkon/Terrasse Flächeca. 5 m²
Etagenzahl4
Lage81241 München
Kaufpreis130.000,00 €
Provision für Käufer 1)4,76 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Nettes 1- Zimmer Apartment mit Westbalkon in Pasing

1 Kellerabteil

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im 1. OG einer größeren Wohnanlage, die mit Aufzug erschlossen ist.
Das helle und gut geschnittene Apartment verfügt über eine Loggia zur Westseite.
Der Wohn- und Schlafraum ist mit einer offenen EBK ausgestattet, die mit hellgrauem Fliesenbelag vom Wohn-Schlafbereich getrennt ist.
Badezimmer mit Badewanne und ist noch aus der Bauzeit (renovierungsbedürftig).
Dem Apartment ist über die gesamte Raumbreite eine Loggia vorgelagert, diese ist in einen grünen Innenhof hin orientiert.

Ausstattung:
- Wohnraum und Diele mit Laminatboden
- Moderner Fliesenbelag Bereich Küchenzeile
- Bad renovierungsbedürftig
- Diele mit Einbauschrank


Zur Wohnung gehört ein trockenes Kellerabteil

Lage

Der Stadtteil Pasing grenzt im Osten an Laim und Nymphenburg und im Süden an Hadern. Nördlich der Bahnstrecke, die den Stadtteil durchquert, verläuft die Grenze zu Obermenzing. Über die DB-Hauptstrecke vom Münchner Hauptbahnhof und die S-Bahn-Stammstrecke ist Pasing optimal angebunden. Am Pasinger Bahnhof halten viele S-Bahnen sowie zahlreiche Fernzüge, die in westlicher Richtung unterwegs sind.
Infrastruktur:
Die vielfältigen Shoppingmöglichkeiten lassen eigentlich keinerlei Wünsche offen. Die Pasing Arcaden sind mittlerweile ähnlich beliebt wie das Olympia-Einkaufszentrum.
Pasing ist das vielleicht lebhafteste Viertel des Münchner Westens. Rund um den Bahnhof und den Marienplatz ist immer etwas los. Wer kulturell etwas erleben möchte, ist mit einem Besuch der Pasinger Fabrik gut beraten. Prägend für das Stadtteilbild sind das Villenviertel und der Stadtpark mit seinen einladenden, großzügigen Grünflächen.
Pasinger Kultur:
Das kulturelle Angebot in Pasing ist vielfältig. Das liegt hauptsächlich an der Pasinger Fabrik. Hier gibt es ein breit gefächertes Angebot an Theater- und Opernaufführungen.

Sonstiges

Ansprechpartner:
Beatrice von Preysing

Tel: 089/ 23 51 57 11

Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag betreut.
Die Courtage in Höhe von 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Erstanfragen wollen Sie bitte über das Kontaktformular mit Angabe von Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer, Festnetznummer an uns richten. Alle Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Energieangaben

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200
>400


214
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert214 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis18.10.2017
Baujahr1984
Befeuerung/EnergieträgerÖl


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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