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Objektdaten

***Neubau Erstbezug*** Exklusive 3-Zimmer Wohnung mit grosser SW- Loggia

Kennung 370
ObjektartWohnungen
Zimmer2
Wohnflächeca. 79 m²
Einbaukücheja
Stellplatzanzahl1
Personenaufzugja
StellplatztypTiefgarage
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
ZustandErstbezug
Baujahr2017
Etage3
Nebenkosten240,00 €
Stellplatzmiete120,00 €
Kaution5.460,00 €
Warmmiete1.940,00 €
Kellerflächeca. 5 m²
Balkon/Terrasse Flächeca. 12,34 m²
Anzahl Balkone/Terrassen1
Balkon/Terrasseja
HeizungsartZentralheizung
Alt-/NeubauNeubau
Bezugstermin15.05.2017
Lage81927 München
Miete zzgl. NK1.700,00 €

Objektbeschreibung

***Neubau Erstbezug*** Schön geschnittene 3- Zimmer- Wohnung mit großer Loggia nach Süd-West umgeben von altem Baumbestand

Zur Wohnung gehören.
- großes Kellerabteil
- 1 Einzelstellplatz in der Tiefgarage

Ausstattung

Der Grundriss der Wohnung ist wunderschön geschnitten:

- 1 Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Loggia
- 2 Schlafzimmer
- 2 Bäder:
- 1 Duschbad und 1 Wannenbad mit WM- Anschluss)
- offene Küche zum Wohn-Essraum
- vollständige EBK
- Eichenparkettboden
- Individuell regulierbare Fußbodenheizung
- ausgewählte Fliesen
- Fenster und Türen mit 3-fach Isolierverglasung
- Griffe aus Edelstahl
- Elektrische Rollläden
- große Loggia

- 1 großes Kellerabteil
- 1 Tiefgaragen- Einzel Stellplatz (à 120€)



Lage

Der Neubau befindet sich in der Englschalkinger Straße im Münchner Stadtteil Bogenhausen und ist umgeben von altem Baumbestand.

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind sehr gut erreichbar:
Die S- Bahn Stationen Engelschalking und Johanneskirchen (Flughafenlinie S8) sowie die verschiedenen Busverbindungen zum Arabellapark und in die Innenstadt sind fußläufig in etwa 10 Minuten zu erreichen.

ca. 1 km zur U-Bahn
ca. 19 Min. in die City mit der S8
ca. 3,5 km zum Englischen Garten
ca. 5 km zum Feringa See
ca. 2 km zum Mittleren Ring

Eine sehr gute Infrastruktur finden Sie hier vor mit einer nahegelegenen Grund- und Hauptschule, einer Realschule mit diversen Sportplätzen, Kindergärten und Gymnasium sowie einem Schwimmbad.

Viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Post, Bank und Krankenhaus sind in Kürze erreichbar. Die verschieden Grünanlagen bieten ausreichend Platz für ausgedehnte Spaziergänge oder Joggingrouten zur Erholung.

Sonstiges

Ansprechpartner:
Beatrice von Preysing


Energieausweis in Bearbeitung, Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Baujahr2017

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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