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Objektdaten

*Vermietet * FULLY FURNISHED + Single-Wohnung mit Terrasse und Garten in Nymphenburg!

Kennung 376
ObjektartWohnungen
Zimmer1
Wohnflächeca. 40 m²
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Einbaukücheja
Zustandvollständig renoviert
Balkon/Terrasse Flächeca. 10 m²
HeizungsartZentralheizung
Möbliertja
Nebenkosten150,00 €
Kaution3.000,00 €
Kellerflächeca. 6 m²
Balkon/Terrasseja
Baujahr1963
Gartenflächeca. 20 m²
Anzahl Balkone/Terrassen1
Warmmiete1.100,00 €
Bezugsterminab sofort
Etage0
Lage80639 München
Miete zzgl. NK950,00 €

Objektbeschreibung

Hochwertig möblierte 1- Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten Nähe Nymphenburger Kanal!

- Kellerraum
- Waschraum mit eigener Waschmaschine

Ausstattung

Die Wohnung wurde 2016 komplett renoviert und ist vollständig möbliert.

- neues Bad mit Dusche
- Einbauschrank in der Diele
- Einbauküche mit Kühlschrank, Herd und Mikrowelle
- Parkettfußboden
- Große Terrasse nach Süden
- Eingewachsener Garten

Möblierung:
Das kombiniertes Wohn-Schlafzimmer ist hochwertig, mit antiken Möbeln ausgestattet.
- 2 Sessel, Sofa, Tisch Bett mit Nachttisch, antike Kommode und Kleiderschrank, Regal, Esstisch, TV mit Kabelanschluss, Gartenbank

Küche:
Kitchenette mit Schiebetüre zum Wohnbereich: mit Einbauschrank, Spüle, Herd, Abzugshaube Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle,

Specials:
- sehr helle, ruhige Wohnung
- große Terrasse nach Süden
- eigener Gartenanteil
- trockener Kellerraum
- Waschraum mit eigener Waschmaschine im Keller

Parken:
Parkmöglichkeit an der Straße

Die Warmmiete inclusive aller Nebenkosten und Strom beträgt € 1350,-
(exclusive Internetanschluss und GEZ)

Lage

- Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Nymphenburger Kanals und des Nymphenburger Schloss.

Infrastruktur:
- Beste Einkaufsmöglichkeiten finden Sie am nahe gelegenen Romanplatz und dem Rotkreuzplatz. Hier gibt es auch ein großes Krankenhaus, eine Post, Banken, Supermärkte, Restaurants, Lebensmittelhändler, Buchladen, ein Fotogeschäft, Apotheken und ein Wochenmarkt.

Öffentliche Anbindung:
- an MVV: ca. 10 Gehminuten:
- U-Bahnstation Rotkreuzplatz (U1/U7) Verbindung zum HBF ca. 8 min
- S-Bahn Laim S1, S2, S4, S5, S6 S1- Verbindung direkt zum Airport ca. 35 Fahrminuten
- Trambahnlinien 12, 16, 17 zum Romanplatz, Stadtmitte und S- Bahn Laim .
- Gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A8, A99, A95 ,A96 und den Mittleren Ring.

Freizeit und Erholung:
Abends locken Sie viele internationale Restaurants oder im Sommer der Hirschgarten in der nächsten Umgebung!
Herrliche Wege für Spaziergänge und zum Joggen im Sommer und Herbst sowie im Winter bis ins Frühjahr hinein die Eislaufmöglichkeit auf den Seen und dem Kanal.

Sonstiges

Ansprechpartner:

Beatrice von Preysing
Tel: 089/ 23 51 57 11
Mobil: 0176/ 23 91 71 94

Energieangaben

0
200
>400


159
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert159 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis13.04.2019
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Baujahr1963


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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