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Objektdaten

***Neubau Erstbezug*** Gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit SW-Loggia in Bogenhausen

Kennung 380
ObjektartWohnungen
Zimmer3
Wohnflächeca. 72,13 m²
Alt-/NeubauNeubau
Bezugstermin01.06.2017
Gäste-WCja
Etagenzahl1
HeizungsartZentralheizung
Baujahr2017
Personenaufzugja
HaustiereNein
ZustandErstbezug
Etage4
Einbauküchenein
Balkon/Terrasseja
Anzahl Balkone/Terrassen1
Nebenkosten220,00 €
Stellplatzmiete120,00 €
Kaution5.100,00 €
Warmmiete1.800,00 €
Kellerflächeca. 5 m²
Balkon/Terrasse Flächeca. 7,80 m²
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
StellplatztypTiefgarage
Stellplatzanzahl1
Lage81927 München
Miete zzgl. NK1.580,00 €

Objektbeschreibung

*** Erstbezug*** Schön geschnittene 3- Zimmer- Neubau Wohnung mit großer SW-Loggia in Bogenhausen

Zur Wohnung gehören:

- großes Kellerabteil
- 1 Einzelstellplatz in der Tiefgarage

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im 1.OG einer neu erstellten Wohnanlage umgeben von schönem altem Baumbestand.
Die Wohnung ist wunderschön geschnitten und sehr hochwertig ausgestattet:

- 1 Wohn-Essraum mit offener Küche
- offene Küche (ohne EBK)
- 2 Schlafzimmer
- 1 Bad (mit WM- Anschluss)
- 1 separates Gäste WC
- Eichenparkettboden
- Individuell regulierbare Fußbodenheizung
- ausgewählte Fliesen
- Fenster und Türen mit 3-fach Isolierverglasung
- Griffe aus Edelstahl
- Elektrische Rollläden
- große Loggia nach SW

- 1 großes Kellerabteil
- 1 Tiefgaragen-Einzel Stellplatz (à 120€)

Zur Allgemeinnutzung :
- Fahrradraum mit 2 Stellplätzen für Fahrräder
- Kinderwagenraum im UG

Besonderheit:
Die Einbauküche ist vom Mieter einzubauen.
Der Eigentümer ist bereit sich an den Kosten zu beteiligen.

Lage

Der Neubau der Parksuiten befindet sich in der Englschalkinger Straße im Münchner Stadtteil Bogenhausen und ist umgeben von altem Baumbestand.

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind sehr gut erreichbar:
Die S- Bahn Stationen Englschalking und Johanneskirchen (Flughafenlinie S8) sowie die verschiedenen Busverbindungen zum Arabellapark und in die Innenstadt sind fußläufig in etwa 10 Minuten zu erreichen.

ca. 1 km zur U-Bahn
ca. 19 Min. in die City mit der S8
ca. 3,5 km zum Englischen Garten
ca. 5 km zum Feringa See
ca. 2 km zum Mittleren Ring

Eine sehr gute Infrastruktur finden Sie hier vor mit einer nahegelegenen Grund- und Hauptschule, einer Realschule mit diversen Sportplätzen, Kindergärten und Gymnasium sowie einem Schwimmbad.

Viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Post, Bank und Krankenhaus sind in Kürze erreichbar. Die verschieden Grünanlagen bieten ausreichend Platz für ausgedehnte Spaziergänge oder Joggingrouten zur Erholung.

Sonstiges

Ansprechpartner:
Beatrice von Preysing

Tel: 089/ 23 51 57 11


Der Energieausweis ist in Bearbeitung, Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!

Energieangaben

Baujahr2017
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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