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Objektdaten

***VERMIETET*** Neubau Erstbezug Toll geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit SW-Loggia

Kennung 382
ObjektartWohnungen
Zimmer2
Wohnflächeca. 50 m²
Etagenzahl1
Kellerflächeca. 5 m²
HeizungsartZentralheizung
StellplatztypTiefgarage
Jahresnettomiete0,00 €
Gäste-WCja
Anzahl Balkone/Terrassen1
Stellplatzanzahl1
ZustandErstbezug
Bezugstermin01.06.2017
Baujahr2017
Etage4
Nebenkosten150,00 €
Einbauküchenein
Warmmiete1.300,00 €
Stellplatzmiete100,00 €
Alt-/NeubauNeubau
Personenaufzugja
Kaution3.750,00 €
Balkon/Terrasseja
Balkon/Terrasse Flächeca. 5,30 m²
Lage81927 München
Miete zzgl. NK1.250,00 €

Objektbeschreibung

*Erstbezug!* Erstklassig geschnittene 2- Zimmer-Neubau- Wohnung mit großer Süd- West-Loggia in Bogenhausen

Zur Wohnung gehören:

- großes Kellerabteil
- 1 Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im 3.OG einer neuen Wohnanlage, ist sehr gut geschnitten und hochwertig ausgestattet:

- 1 Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia
- 1 Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Loggia
- offene Küche (ohne EBK)
- 1 Bad mit WM- Anschluss
- Eichenparkettboden
- Individuell regulierbare Fußbodenheizung
- ausgewählte Fliesen
- Fenster und Türen mit 3-fach Isolierverglasung
- Griffe aus Edelstahl
- Elektrische Rollläden
- große Loggia
- 1 großes Kellerabteil
- 1 Tiefgaragen-Einzel Stellplatz (à 120€)
- 1 Fahrradraum mit 2 Stellplätzen

Besonderheit:
Die Einbauküche ist vom Mieter einzubauen.
Auf Wunsch kann diese im Auszugsfall vom Eigentümer abgelöst und übernommen werden.

Lage

Der Neubau befindet sich in der Englschalkinger Straße im Münchner Stadtteil Bogenhausen und ist umgeben von altem Baumbestand.

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind sehr gut erreichbar:
Die S- Bahn Stationen Engelschalking und Johanneskirchen (Flughafenlinie S8) sowie die verschiedenen Busverbindungen zum Arabellapark und in die Innenstadt sind fußläufig in etwa 10 Minuten zu erreichen.

ca. 1 km zur U-Bahn
ca. 19 Min. in die City mit der S8
ca. 3,5 km zum Englischen Garten
ca. 5 km zum Feringa See
ca. 2 km zum Mittleren Ring

Eine sehr gute Infrastruktur finden Sie hier vor mit einer nahegelegenen Grund- und Hauptschule, einer Realschule mit diversen Sportplätzen, Kindergärten und Gymnasium sowie einem Schwimmbad.

Viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Post, Bank und Krankenhaus sind in Kürze erreichbar. Die verschieden Grünanlagen bieten ausreichend Platz für ausgedehnte Spaziergänge oder Joggingrouten zur Erholung.

Sonstiges

Ansprechpartner:
Beatrice von Preysing

Tel: 089/ 23 51 57 11



Der Energieausweis ist in Bearbeitung, Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!

Energieangaben

Baujahr2017

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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