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Objektdaten

***VERMIETET*** Neubau Erstbezug! Großzügig geschnittene 4- Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon in Bogenhausen

Kennung 381
ObjektartWohnungen
Zimmer4
Wohnflächeca. 105,50 m²
Bezugstermin01.06.2017
Baujahr2017
Etage3
Nebenkosten320,00 €
Stellplatzanzahl1
Etagenzahl1
Stellplatzmiete120,00 €
Kellerflächeca. 6 m²
Balkon/Terrasseja
ZustandErstbezug
Anzahl Balkone/Terrassen1
Alt-/NeubauNeubau
Warmmiete2.630,00 €
Einbauküchenein
Kaution7.290,00 €
Gäste-WCja
StellplatztypTiefgarage
Balkon/Terrasse Flächeca. 18 m²
HaustiereNein
Personenaufzugja
HeizungsartZentralheizung
Lage81927 München
Miete zzgl. NK2.310,00 €

Objektbeschreibung

*** Erstbezug*** Exzellent geschnittene 4- Zimmer-Wohnung mit großem Balkon umgeben von altem Baumbestand in Bogenhausen

Zur Wohnung gehören:

- großes Kellerabteil
- 1 Einzelstellplatz in der Tiefgarage

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im 3.OG eines neu erstellten Wohngebäudes, ist schön geschnitten und sehr hochwertig ausgestattet:

- 1 Wohn-Esszimmer mit offener Küche
- offene Küche (ohne EBK)
- 3 Schlafzimmer
- 1 Bad mit Fenster und WM- Anschluss
- 1 separates Gäste Duschbad mit WC
- 1 Abstellraum
- Eichenparkettboden
- Individuell regulierbare Fußbodenheizung
- ausgewählte Fliesen
- Fenster und Türen mit 3-fach Isolierverglasung
- Griffe aus Edelstahl
- Elektrische Rollläden
- Sonniger Süd-Westbalkon

- 1 großes Kellerabteil
- 1 Tiefgaragen-Einzel Stellplatz (à 120€)

In der Wohnanlage befindet sich ein Raum für Kinderwagen und 2 große Fahrradräume mit 2 Fahrradstellplätzen.


Die Einbauküche ist vom Mieter einzubauen.
Der Eigentümer beteiligt sich am Einbau der Küche

Lage

Der Neubau der Parksuiten befindet sich in der Englschalkinger Straße im Münchner Stadtteil Bogenhausen und ist umgeben von altem Baumbestand.

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind sehr gut erreichbar:
Die S- Bahn Stationen Englschalking und Johanneskirchen (Flughafenlinie S8) sowie die verschiedenen Busverbindungen zum Arabellapark und in die Innenstadt sind fußläufig in etwa 10 Minuten zu erreichen.

ca. 1 km zur U-Bahn
ca. 19 Min. in die City mit der S8
ca. 3,5 km zum Englischen Garten
ca. 5 km zum Feringa See
ca. 2 km zum Mittleren Ring

Eine sehr gute Infrastruktur finden Sie hier vor mit einer nahegelegenen Grund- und Hauptschule, einer Realschule mit diversen Sportplätzen, Kindergärten und Gymnasium sowie einem Schwimmbad.

Viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Post, Bank und Krankenhaus sind in Kürze erreichbar. Die verschieden Grünanlagen bieten ausreichend Platz für ausgedehnte Spaziergänge oder Joggingrouten zur Erholung.

Sonstiges

Ansprechpartner:
Beatrice von Preysing

Tel: 089/ 23 51 57 11

Der Energieausweis ist in Bearbeitung, Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!

Energieangaben

Baujahr2017

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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