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Objektdaten

Möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Loggia in Schwabing am Englischer Garten

Kennung 393
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 72 m²
Balkon/Terrasseja
Balkon/Terrasse Flächeca. 5 m²
Warmmiete1.650,00 €
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Zustandvollständig renoviert
Möbliertja
HeizungsartZentralheizung
Kaution4.350,00 €
Einbaukücheja
Etagenzahl3
Nebenkosten200,00 €
Etage3
Baujahr1955
Anzahl Balkone/Terrassen2
Bezugstermin 01.10.2017
Personenaufzugja
Lage80802 München
Miete zzgl. NK1.450,00 €

Objektbeschreibung

*Nähe Englischer Garten*
Vollständig möblierte 3- Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen

Die Wohnung eignet sich für eine Einzelperson oder ein Paar

Anwohnerparklizenz
Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof

Ausstattung

Die schön geschnittene Wohnung befindet sich im 3.OG eines gepflegten Wohnhauses im ruhigen Teil Schwabings.
Sie wird voll- oder teilmöbliert vermietet.
Die Wohnung ist mit einem Laminatboden ausgestattet.

- Gepflegter Hauseingang mit Lift
- Flur mit Garderobe und Einbauschränken
- Wohnzimmer mit ausziehbarer Couch, Bücherregal Esstisch mit Stühlen
- Gastzimmer mit Bett, Einbauschrank und Kommode
- Schlafzimmer mit Doppelbett und Einbauschränken
- Bad mit Badewanne und Fenster
- Küche mit Einbauschränken und elektrischen Geräten
(Waschmaschine, Spülbecken, Herd mit Backofen, Mikrowelle sowie ausreichend Töpfe, Geschirr, Besteck ect.)
- Balkon nach Süden (vom Wohnzimmer aus)
- Loggia zum Innenhof (von Küche und Schlafzimmer aus zugänglich)

Im trockenen Kellerabteil kann man die Koffer und ein paar kleinere Dinge abstellen. (Mitnutzung)

Im Innenhof können die Fahrräder abgestellt werden.
Die Anwohnerparklizenz macht das Parken für Anwohner leichter möglich.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse der Leopoldstrasse in Schwabing, ganz in der Nähe zum Englischen Garten!

Infrastruktur:
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Kinos, Gasthäuser und Cafes gibt es in ausreichender Zahl in nur kurzer fußläufiger Entfernung!

Verkehrsanbindung:
Der Stadtteil Schwabing ist mit der U6 Richtung Garching-Hochbrück, der U3 Richtung Olympiazentrum und mit mehreren Straßenbahn- und Buslinien an das öffentliche Verkehrsnetz sehr gut angebunden.
Die U-Bahn-Station Giselastraße U3/U6 liegt nur 100m von der Wohnung entfernt!
Eine Busverbindung führt durch den Englischen Garten nach Bogenhausen

Freizeit und Erholung:
Von hier ist es auch nicht weit in den Englischen Garten und zum Seehaus, wo man die Freizeit und den Sommer genießen kann!

Sonstiges

Ansprechpartner:
Beatrice von Preysing

Die Anfragen werden per Email erbeten mit aussagekräftigen Angaben zur beruflichen Tätigkeit und Familienstand.

Energieangaben

Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis08.10.2018
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Baujahr1955


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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