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Objektdaten

*VERMIETET* Moderne 2-Zimmer Wohnung mit sonniger West-Loggia in ruhiger Wohnlage in Riem

Kennung 400
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 56,06 m²
Etage2
Balkon/Terrasse Flächeca. 5,44 m²
Anzahl Balkone/Terrassen1
Bezugstermin01.01.2018
Baujahr2015
Nebenkosten220,00 €
Jahresnettomiete0,00 €
Stellplatzanzahl1
Stellplatzmiete90,00 €
Kaution3.000,00 €
Warmmiete1.130,00 €
Zustandneuwertig
Alt-/NeubauNeubau
Personenaufzugja
Garten/-mitbenutzungja
StellplatztypTiefgarage
HeizungsartFußbodenheizung
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Einbaukücheja
HaustiereNein
Balkon/Terrasseja
Kellerflächeca. 5 m²
Lage81829 München
Miete zzgl. NK1.000,00 €

Objektbeschreibung

Sonnige 2-Zimmer Wohnung mit Westloggia in der Messestadt Riem.

zur Wohnung gehört:

- 1 Kellerabteil
- 1 Tiefgaragen- Einzelstellplatz (à 90€/ Mo.)

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im 2. OG einer modernen Wohnanlage (mit Lift), ist schön geschnitten und sehr hochwertig ausgestattet.
Des weiteren gehören ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein Kellerabteil zur Wohnung.

Ausstattung:
- Neuwertige, weiße Einbauküche mit AEG Geräten, Induktionskochfeld, Spülmaschine
- Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollos
- Eichenparkett in beiden Wohnräumen
- Loggia (mit Beleuchtung und Holzdielenbelag) vom Wohn-und Schlafzimmer zugänglich
- Fußbodenheizung
- Modernes Bad mit Badewanne und Handtuchheizkörper und Stellplatz für Waschmaschine
- Aufzug
- TG-Einzelstellplatz ( kein Duplex)
- Kellerabteil
- Gemeinschaftskeller mit Trockenraum und Fahrradkeller.




Lage

Die Wohnung liegt direkt am Riemer Park (Buga- Gelände) im Neubauviertel der Messestadt Riem.

Infrastruktur:
In den Riem Arkaden befinden sich ca. 120 Geschäfte.
Ärzte und alles für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Anbindung an MVV:
In 5 Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn Messestadt (U2 zum Hauptbahnhof 20 Min.)
Die Bushaltestelle befindet sich in einer 1 Gehminute Entfernung;
mit dem Auto:
optimale Anbindung an die A 94 in ca. 3 Minuten.

Freizeit:
Die Wohnanlage liegt direkt am Riemer Park und läd ein zum Joggen und zu ausgedehnten Spaziergängen.
Der Riemer Badesee im Buga Gelände ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.


Sonstiges

Ansprechpartner:

Beatrice von Preysing

Die Anfragen werden per Email erbeten mit aussagekräftigen Angaben zur beruflichen Tätigkeit und Familienstand.

Die Anfragen werden per Email erbeten mit aussagekräftigen Angaben zur beruflichen Tätigkeit und Familienstand.

Zur Bewerbung sind folgende Unterlagen erforderlich:
- Mieterselbstauskunft
- Einkommnsnachweise (3 Gehaltsnachweise/ unterschriebener Arbeitsvertrag)
- SCHUFA

Energieangaben

0
200
>400


70
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert70 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis28.05.2023
Baujahr2015
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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