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Objektdaten

Nette 2,5 Zimmer Single- Wohnung mit grossem Balkon zum Isarhochufer in Haidhausen

Kennung 401
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2.5
Wohnflächeca. 57 m²
Etagenzahl1
Balkon/Terrasse Flächeca. 9,25 m²
HaustiereNein
Gäste-WCnein
Befeuerung/EnergieträgerGas
Kaution2.700,00 €
Personenaufzugja
Anzahl Balkone/Terrassen1
Jahresnettomiete0,00 €
Etage1
Baujahr1974
Bezugstermin01.11. oder 01.12.2017
HeizungsartGas-Heizung
Kellerflächeca. 4 m²
Balkon/Terrasseja
Zustandvollständig renoviert
Einbaukücheja
Warmmiete1.100,00 €
Nebenkosten200,00 €
Lage81669 München
Miete zzgl. NK900,00 €

Objektbeschreibung

Nette 2,5 Zimmer- Single-Wohnung mit großem West-Balkon in Haidhausen

1 Kellerabteil
1 allgem. Wasch- und Trockenraum im Haus

Die Wohnung eignet sich für eine Einzelperson

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im 1.OG einer gepflegten Wohnanlage (mit Lift) und ist mit dem Balkon zum Grünzug am Isarhochufer orientiert.
Sie hat einen schön geschnittenen Grundriss und ist mit Parkettboden ausgestattet.

- Eingang mit großzügige Diele und Platz für Garderobe
- Küche m. Einbauküche: Einbauschränke mit 2 Kochplatten, Backofen und Spüle
(der Kühlschrank kann vom aktuellen Mieter abgelöst werden)
- Bad mit Badewanne, (2 Spiegelschränke gehören zur Wohnung)
- 1 Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer, nur vom Wohnraum begehbar mit Austritt zum Balkon
- 1 Arbeitszimmer (halbes Zimmer) von der Diele zugänglich
- großer Balkon nach Westen zum Isarhochufer orientiert)

- 1 Abgeschlossenes, trockenes Kellerabteil
- Mitbenutzung eines allg. Wasch- und Trockenraums im UG
- Großer allg. Fahrradraum

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Hochstraße in Haidhausen unweit des Gasteigs und S-Bahnhofes Rosenheimer Platzes.

Der Stadtteil Haidhausen ist eine beliebte Wohngegend!
Für die Freizeit haben Sie hier einerseits das Franzosenviertel mit den vielen gemütlichen Cafés und Restaurants, dem Kulturzentrum am Gasteig sowie einem Kino, auf der anderen Seite die Isarauen, den bekannten Nockherberg, die Auer Dult und das Müller´sche Volksbad.
Eine perfekte Infrastruktur mit allem, was die Sie für's tägliche Leben benötigen, finden Sie hier in der nächster Umgebung: einen Bäcker, Metzger, Supermarkt und Buch- und Blumenladen sowie viele nette Lokale mit Spezialitäten aus den verschiedensten Ländern, Ärzte und Apotheken.

Anbindung:
Die S-Bahnstationen Rosenheimer Platz und der Ostbahnhof (S-und U-Bahn) Flughafenlinie S1, Flughafenlinie S8
sowie einige Busverbindungen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
In Kürze ist man mit dem Auto auf dem Mittleren Ring und der A8 Richtung Salzburg!

Sonstiges

Ansprechpartner:

Beatrice von Preysing


Zur Bewerbung sind folgende Unterlagen erforderlich:
- Mieterselbstauskunft
- Einkommnsnachweise (3 Gehaltsnachweise/ unterschrieibener Arbeitsvertrag)
- SCHUFA

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energieangaben inkl. WarmwasserNein
Ausweis gültig bis07.11.2018
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1974


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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