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Objektdaten

Sonnige und schön geschnittene 2- Zimmer Wohnung mit West- Balkon

Kennung 414
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 59,11 m²
Balkon/Terrasseja
Balkon/Terrasse Flächeca. 4,68 m²
StellplatztypTiefgarage
Baujahr1992
Etage3
Kaution3.390,00 €
Personenaufzugja
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Kellerflächeca. 8 m²
Einbaukücheja
HaustiereNein
HeizungsartZentralheizung
Bezugstermin 01.10.2018
Stellplatzmiete70,00 €
Anzahl Balkone/Terrassen1
Stellplatzanzahl1
Jahresnettomiete0,00 €
Nebenkosten160,00 €
Warmmiete1.220,00 €
Lage81927 München
Miete zzgl. NK1.060,00 €

Objektbeschreibung

Toll geschnittene 2- Zimmer- Wohnung mit sonniger West-Loggia
in gepflegter und ruhiger Wohnanlage in Bogenhausen/ Engelschalking

zur Wohnung gehört:

- 1 Kellerabteil
- 1 Einzelstellplatz in der Tiefgarage

Ausstattung

Die sehr schön geschnittene, helle 2-Zimmerwohnung ist mit dem Balkon nach Westen ausgerichtet, ideal für die Nachmittagsstunden auf dem Balkon!

- großzügiger, überdachter Westbalkon
- Parkett in den Wohnräumen
- großzügige Diele mit Platz für Garderobe
- offene Küche, EBK mit Spülmaschine
- helles Wannenbad mit WM-Anschluss
- 3. OG mit Lift
- großes Kellerabteil mit Stromanschluss/ Licht
- Fahrradabstellraum
- Gemeinschafts-Wasch- und Trockenraum

Parken:
- zur Wohnung gehört ein TG-Einzelstellplatz (à 70€/ Mo.)
In der TG befindet sich ein Autowaschplatz

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage in der Spilhofstraße in Bogenhausen/ Englschalking.
Hier finden sich auch großzügige Grünanlagen. Gleich hinter dem Wohnkomplex liegt der Fideliopark, der mit seinen Freizeit und Sporteinrichungen zum Erholen einlädt.
In der näheren Umgebung befinden sich auch die Maximiliansanlagen, der Denninger Anger, der Schlösselgarten und der Bürgerpark Oberföhring.
Infrastruktur:
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Anbindung:
Die öffentliche Anbindung ist durch die neue Trambahnlinie und eine Buslinie zur U-Bahn Arabellapark U4 gut gewährleistet.
Zur S-Bahn Johanneskirchen (S8- Flughafenlinie) braucht
man ca 10 Miunten zu Fuß.
Mit dem Auto ist man über den Föhringer Ring schnell auf der A9 und den Münchner Umgehungen A99.

Sonstiges

Ansprechpartner:

Beatrice von Preysing

Die Anfragen werden per Email erbeten mit aussagekräftigen Angaben zur beruflichen Tätigkeit und Familienstand.

Zur Besichtigung werden vorab benötigt:

- Schufa Auskunft
- Letzten drei Gehalts bzw. Lohnabrechnungen (Bei Selbstständigen aktuelle BWA und letzte Einkommenssteuererklärung) .
- Selbstauskunft

Energieangaben

0
200
>400


93
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert93 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis12.05.2028
Baujahr1992
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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