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Objektdaten

Modernes Townhouse mit großer Dachterrasse in ruhiger Wohnlage in Bogenhausen

Kennung 417
ObjektartReihenmittelhaus
Zimmer3
Wohnflächeca. 123 m²
Balkon/Terrasse Flächeca. 40 m²
Garagenmiete100,00 €
Energieausweis liegt vorVorhanden
Kaution7.200,00 €
Nutzflächeca. 27,50 m²
ZustandErstbezug
Einbaukücheja
Garagenanzahl1
Nebenkosten300,00 €
Stellplatzmiete0,00 €
Warmmiete2.700,00 €
HeizungsartFernwärme
Bezugsterminab sofort möglich
Baujahr2018
Anzahl separater WCs1
StellplatztypGarage
Gäste-WCja
Anzahl Balkone/Terrassen2
Kellerflächeca. 10 m²
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Wohnschlafzimmer1
Alt-/NeubauNeubau
Lage81927 München
Miete zzgl. NK2.300,00 €

Objektbeschreibung

*Erstbezug* Modernes Townhouse (RMH) mit großer Dachterrasse und hochwertiger EBK in Bogenhausen.
Zum Haus gehört eine Einzelgarage

Ausstattung

Das Haus wurde als ein Energiesparhaus in reiner Holzbaukonstruktion errichtet.
Der Bau ist biologischer Bauweise und mit sehr hochwertigen Baustoffen erstellt.
Das Haus ist mit eine Fußbodenheizung ausgestattet

EG:
- Gäste WC
- offene Einbauküche (Miele Geräte)
- Wohn- Essbereich
- Terrasse mit Blick ins Grüne

1.OG
- Schlafen
- Bad mit Dusche und Belichtung Festverglasung
- Diele mit Platz für home office

2.OG
- großes Studio mit hochwertigen Einbauten (Holzschränke)
- Dachterrasse (Süd-Ost)
-

UG:
- Belichteter und beheizter Hobbyraum
- Heizungsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner

Z um Haus gehört eine Einzelgarage (a`€ 100€ )

Lage

Der Neubau befindet sich in einem ruhigen gewachsenen Wohnviertel im Münchner Stadtteil Bogenhausen und ist umgeben mit viel Grün.

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind sehr gut erreichbar:
Die S- Bahn Stationen Englschalking und Johanneskirchen (Flughafenlinie S8) sowie die verschiedenen Busverbindungen zum Arabellapark und in die Innenstadt sind fußläufig in etwa 10 Minuten zu erreichen.

ca. 1 km zur U-Bahn
ca. 19 Min. in die City mit der S8
ca. 3,5 km zum Englischen Garten
ca. 5 km zum Feringa See
ca. 2 km zum Mittleren Ring

Eine sehr gute Infrastruktur finden Sie hier vor mit einer nahe gelegenen Grund- und Hauptschule, einer Realschule mit diversen Sportplätzen, Kindergärten und Gymnasium sowie einem Schwimmbad.

Viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Post, Bank und Krankenhaus sind in Kürze erreichbar. Die verschieden Grünanlagen bieten ausreichend Platz für ausgedehnte Spaziergänge oder Joggingrouten zur Erholung.

Energieangaben

Baujahr2018

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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