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Objektdaten

* VERMIETET * Sonnige und schön geschnittene 3- Zimmer Wohnung mit Süd West- Balkon

Kennung 419
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 80 m²
HeizungsartZentralheizung
Zustandvollständig renoviert
HaustiereNein
Kellerflächeca. 8 m²
Warmmiete1.615,00 €
Personenaufzugja
Balkon/Terrasseja
Energieausweis liegt vorVorhanden
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Letzte Modernisierung2018
Kaution4.320,00 €
Stellplatzmiete90,00 €
StellplatztypTiefgarage
Balkon/Terrasse Flächeca. 6,74 m²
Einbaukücheja
Etagenzahl3
Stellplatzanzahl1
Jahresnettomiete0,00 €
Nebenkosten265,00 €
Etage3
Baujahr1989
Bezugstermin 01.11.2018 oder 15.11.2018
Anzahl Balkone/Terrassen1
Gäste-WCja
Lage81927 München
Miete zzgl. NK1.490,00 €

Objektbeschreibung

Toll geschnittene 3- Zimmer- Wohnung mit sonnigem Südbalkon
in gepflegter und ruhiger Wohnanlage in Bogenhausen/ Engelschalking

zur Wohnung gehört:

- 1 geräumiges Kellerabteil
- 1 Einzelstellplatz in der Tiefgarage

Ausstattung

Die sehr schön geschnittene, helle 3-Zimmerwohnung ist mit dem Balkon nach Süden ausgerichtet.

- großzügiger Süd Balkon mit Markise
- Parkett in den Wohnräumen
- großzügige Diele mit vorhandenen Einbauschränken
- Küche mit vorhandener EBK
- helles Wannenbad
- Gäste WC mit WM-Anschluss
- 4. OG mit Lift
- großes Kellerabteil
- Fahrradabstellraum
- Gemeinschafts-Wasch- und Trockenraum

Parken:
- zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz (à 90€/ Mo.)

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage in der Taimerhofstraße in Bogenhausen/ Englschalking.
Hier finden sich auch großzügige Grünanlagen. Gleich hinter dem Wohnkomplex liegt der Fideliopark, der mit seinen Freizeit und Sporteinrichungen zum Erholen einlädt.
In der näheren Umgebung befinden sich auch die Maximiliansanlagen, der Denninger Anger, der Schlösselgarten und der Bürgerpark Oberföhring.
Infrastruktur:
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Anbindung:
Die öffentliche Anbindung ist durch die neue Trambahnlinie und eine Buslinie zur U-Bahn Arabellapark U4 gut gewährleistet.
Zur S-Bahn Johanneskirchen (S8- Flughafenlinie) braucht
man ca 10 Miunten zu Fuß.
Mit dem Auto ist man über den Föhringer Ring schnell auf der A9 und den Münchner Umgehungen A99.

Sonstiges

Ansprechpartner:
Beatrice von Preysing
0176/ 23917194

Die Anfragen werden per Email erbeten mit aussagekräftigen Angaben zur beruflichen Tätigkeit und Familienstand.

Zur Besichtigung werden vorab benötigt:

- Schufa Auskunft
- Letzten drei Gehalts bzw. Lohnabrechnungen (Bei Selbstständigen aktuelle BWA und letzte Einkommenssteuererklärung) .
- Selbstauskunft

Energieangaben

0
200
>400


94.8
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert94.8 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis17.06.2028
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Baujahr1989


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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